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Belle Villa avec potentiel locatif sur un jardin de 1 065m2, commodités accessibles à pied

Le Fossat (09130)

Réf : 2310

Maison des années 1980 de 172.5m2 total avec 2 garages sur un terrain de 1065m2 située dans un village avec toutes commodités à proximité à pied y compris école et maison médicale. RDC : Studio/T2 : Grand hall d'entrée 9.25m2, salle d'eau (récente) avec WC, coin nuit et pièce à vivre 18.4m2. Garages : 68 et 15.4m2. 1er étage : Grande véranda 21.2m2, Salon 19.5m2 avec cheminée ouvert sur la salle à manger 19.07m2. Cuisine 13.7m2 accessible depuis la véranda. Dégagement 7.17m2. WC. Salle de Bains 3.53m2. Chambre 13.3m2 avec placard ; chambre 12.16m2 avec accès sur le balcon 12.15m2 et 3ème chambre 11m2. Le jardin est principalement situé sur un côté et à l'arrière de la maison, il est exposé plein sud et est joliment implanté de nombreux arbres. La maison est habitable en l'état bien qu'elle nécessiterait un rafraîchissement important, chauffage central fioul, climatisation réversible dans le salon, double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout, combles isolées au sol. Le bien est au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie?) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Prix du bien 209 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 09130

Surface habitable (m²) 172,50 m²

surface terrain 1 065 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SANS

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 209 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 659 €

Bilans énergétiques

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