€ 422,000.00

  • Pres: Milhac
  • Département: Dordogne, Lot
  • Chambres: 9
  • Salles de bain: 5
  • Surface area: 290
  • Surface Terrain: 1358 m²
  • Etat: Partiellement rénové
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: LS1001
  • Type de Propriété : Maison, Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping
  • À proximité de: Gourdon

Description

Maison et 2 gites en pierre avec 1358 m² de terrain
A côté de la maison se trouve une grange indépendante en pierre, entièrement rénovée et transformée en 2 gîtes spacieux.
La propriété se trouve en zone rurale, à environ 10 minutes de Gourdon, avec tous commerces, écoles, médecins, hôpital, etc.
Maison
Rez-de-chaussée: hall 4m2, cuisine 9m2, petit pièce avec machine à laver et toilettes, salon 25m2
A l’étage: palier 7m2, chambre 9m2, salle de bain avec toilette 4 m2
Gite1
Rez-de-chaussée: cuisine 35m2, salon 21m2, salle d’eau avec douche, toilette et machine à laver
A l’étage: 4 chambres de 13m2, 13m2, 10m2 et 9m2, salle de bain avec toilette 8m2
Gite2
Rez-de-chaussée: cuisine séjour 33m2, salon 25m2, salle d’eau avec douche, toilette et machine à laver 4m2
A l’étage: 4 chambres de 14m2, 13m2, 13m2 et 10m2, salle de bain avec toilette 7m2
La maison est mitoyenne et nest pas encore complètement rénovée. Les gîtes sont situés dans une grande grange indépendante, ont été entièrement rénovés et sont prêts à être loués. Les propriétaires habitent actuellement dans la petite maison, mais on pourrait bien sûr aussi utiliser lun des grands gîtes comme maison et louer la petite maison comme gîte.
Le tout est équipé de double vitrage les gîtes sont chauffés au gaz, la maison est chauffée par des radiateurs électriques. La fosse septique est au norme. Le jardin est piscinable.
La propriété est situé dans une très belle région, à la frontière de la Dordogne et du Lot, très proche de toutes les attractions touristiques quoffre la Dordogne châteaux, grottes, rivière de la Dordogne, diverses villes médiévales comme Sarlat-le-Canéda.

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