€ 349,000.00

  • Pres: Carla Bayle
  • Département: Ariege
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 3
  • Surface area: 250
  • Surface Terrain: 4000 m²
  • Etat: Bon état
  • Emplacement: Dans un village ou une ville
  • Numéro de référence: 2039
  • Type de Propriété : Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping, Maisons de Villages, Maison
  • À proximité de: Artigat, Le Fossat, Vallée de la Lèze

Description

Maison de caractère 250m2 avec habitation principale 190m2 et logement 65m2 (potentiel locatif) située sur un jardin de 4 000m2 avec piscine hors-sol et garage non attenant. Sise au cœur d’un village avec toutes commodités accessibles à pied, ce logement offre de nombreuses possibilités (grande famille/revenus locatifs…)

Maison Principale. RDC : Entrée 8.4m2, salon 43.7m2 avec cheminée et ouvertures orientées plein sud, salle à manger 14.5m2 et cuisine équipée 10m2. Un grand dégagement 6.3m2 avec WC permet l’accès au 1er étage.

Accès par l’entrée : bureau 9.8m2, dressing 4.6m2, WC et suite parentale 15m2 avec salle de bains 6.6m2 (douche, baignoire et vasque).

1er étage : Pallier 5m2, 2 chambres de plus de 14m2 chacune se partageant une salle d’eau 1.4m2 (douche et lavabo). 2 Chambres 13.3m2 et 16.6m2. Salle de bains principale 6m2 (baignoire, lavabo et WC).

2ème étage : Grenier aménageable : 3 pièces de 18m2, 16m2 et 10m2, branchement machine à laver.

Rénovée pour partie ces 4 dernières années, double vitrage (sauf 3 portes), électricité et plomberie refaites, cuisine et salles de bains récentes, cheminée dans le salon refaite (boisseau aux normes), isolation pladoud ou murs pour partie… travaux de finition à prévoir.

Logement 65m2 (accès indépendant) – 1er étage : Pièce à vivre 35.3m2, 2 chambres 11 et 14m2, salle d’eau 4.4m2 à faire. Ce logement a été en partie rénové. Il reste la salle d’eau et la cuisine à terminer et les finitions.

A l’extérieur, le garage 60m2 au sol avec 1er étage potentiel pour un appartement (à rénover), le jardin entoure les bâtis mais se trouve principalement sur un côté et l’arrière, accès sur une rivière en contrebas. Piscine hors sol avec grande terrasse en bois.

Située dans un village à moins de 30min de Foix ou Pamiers et environ 1h de Toulouse, cet ensemble de caractère offre de nombreuses possibilités.

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  • Code postal: 09130

Caractéristiques

  • Dépendance: Garage