€ 799,000.00

  • Département: Ariege
  • Chambres: 14
  • Salles de bain: 6
  • Surface area: 400
  • Surface Terrain: 35 hectares
  • Etat: Bon état
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: 2028
  • Type de Propriété : Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping, Propriété agricole
  • À proximité de: Lavelanet, Mirepoix

Description

Exceptionnelle propriété composée d’une maison d’habitation 155m2, une partie invités/réception famille et 4 gîtes insolites, piscine sur 35ha de terres agricoles et dépendance agricole.

Maison : RDC : Pièce à vivre 53m2 avec poêle à bois, hall/buanderie 8m2, WC 3.7m2 (avec lave mains), dégagements 2x5m2.

1er Etage : 5 chambres 15.1m2, 11.8m2, 9.1m2, 15.8m2 et 18m2. Hall 4m2 et Salle de Bains 6.5m2.

partie invités/réception famille : RDC : salon/cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Jardinet / terrasse.

Les gîtes 49m2 sont construits de façon troglodytes, la construction a commencé en 2013 et à l’heure actuelle 4 habitats insolites sont finis mais il reste la possibilité d’en construire deux autres dont une partie de la base est déjà faite.

4 Gîtes troglodytes (même aménagement pour tous) : pièce à vivre (salon avec coin cuisine), 2 chambres, dégagement et salle d’eau.

Chaque gîte dispose de sa propre fosse septique. Ils disposent par ailleurs d’une piscine au sel.

Dépendances agricoles attenantes : grande étable 360m2 et 95m2 et un appentis 27m2. Tunnel bergerie 8mx12m.

La maison dispose du chauffage par poêle à bois et des panneaux solaires produisant l’électricité.

Les terres soit 35ha forment un seul lot et entourent les bâtis et se composent de 20ha de prairie, 10ha de bois et 5ha de landes. Toulouse/ Blagnac Aéroport 1.20 min. Carcassonne/ Aéroport à 55 min, Mirepoix 12 minute. Chateau Montsegur 40 min

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  • Code postal: 09500

Caractéristiques

  • Dépendance: Plusieurs