€ 395,000.00

  • Pres: Le Fossat
  • Département: Ariege
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 3
  • Surface area: 282
  • Surface Terrain: 1.5 hectares
  • Etat: Bon état
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: 9017
  • Type de Propriété : Maison, Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping
  • À proximité de: Le Fossat, Vallée de la Lèze

Description

Ancienne fermette 230m2, gîte 52m2 et dépendances 274m2 avec piscine hors-sol avec un terrain de 1.5ha et une magnifique vue sur les Pyrénées.

Maison principale RDC : véranda 17m2, Séjour / cuisine équipée 65m2 avec poêle à bois. Buanderie/cellier 36m2. 1er étage: 3 chambres en combles : 12, 25 et 13,5m2. Bureau 8m2. Salle de bains. WC. Placard.

Gîte potentiel : salon 23m2 avec insert(évacuation et arrivée d’eau pour kitchenette) Salle d’eau avec douche et WC. 2 chambres 12 et 11m2.

 

Gîte (1er étage en combles): accès indépendant depuis le jardin (privatif) : Séjour / cuisine équipée 35m2. 2 chambres 11.5 et 12.6m2. Salle de bains / WC.

Dépendances: grange ouverte attenante 127m2 avec atelier et chaufferie. Garage ouvert 33m2.

Sur une parcelle non attenante, on trouve un hangar 89m2 et un atelier 30m2.

Le terrain se répartit en un magnifique jardin sur 3 côtés de la maison, il est paysager de la piscine 8×5 (grande piscine bois d’excellente qualité), d’espaces pelouses, arbres fruitiers, arbres et arbustes, vue imprenable sur les Pyrénées. Une partie du terrain se situe de l’autre côté d’une petite route.

Dans un endroit rural calme à quelques minutes de 2 villages avec toutes commodités, 20 minutes de Foix et Pamiers et moins d’une heure de Toulouse.

Excellent potentiel de revenu gite / chambres d’hôtes.

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  • Code postal: 09130