€ 403,000.00

  • Vlakbij: Cras – Labastide-Murat
  • Departement: Dordogne, Lot
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal badkamers: 2
  • Oppervlakte: 230
  • Perceeloppervlakte: 11.8 hectare
  • Staat: Goede staat
  • Location: Landelijk
  • Referentienummer: LS1030

Omschrijving

Dit grote huis met duiventil van 230 m² bevindt zich midden in het prachtige regionale park “Causses du Quercy”. Het heeft bijna 10 ha aangrenzend terrein grasland, bos en een groot terrein met 120 truffeleiken. Bovendien is er vlakbij nog een terrein van 1.8 ha. Het huis is rondom een schuur ‘en pierre’ opgebouwd, waarbij in het oude gedeelte veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zoals de plafondbalken, muren ‘en pierre’.

Het geheel is in goede staat, goed geïsoleerd en wordt verwarmd dmv omkeerbare airconditioning, geïnstalleerd in alle ruimtes, en 2 open haarden.

In de mooi aangelegde tuin met diverse (fruit)bomen en struiken bevindt zich een zwembad 5x10m, met daarnaast een mooi overdekt terras 24m2, een mooi aangelegde vijver met een prieeltje, een grote schuur/garage 95m2 en diverse kleinere opslagruimtes. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een garage 27m2 met daarvoor een carport.

Op het terrein zijn 2 putten aanwezig, het hele jaar door gevoed door grondwater.

De indeling:

Begane grond:

Entrée, keuken 15m2, slaapkamer 17m2, toilet, badkamer met bad en douche 10m2, woon/eetkamer 29m2 met muren ‘en pierre’, een open haard en originele plafondbalken, aangrenzend het nieuwe gedeelte: een grote lichte woon/eetkamer 78m2 met eveneens een open haard.

1e verdieping:

Vanuit de kleine woonkamer een houten trap naar:

Overloop 4m2, slaapkamer ( kantoorruimte ) 10m2, slaapkamer 9m2, slaapkamer 18m2 met deuren naar een dakterras van 27m2.

Vanuit de grote woonkamer een houten trap naar een ander bovengedeelte:

Overloop, slaapkamer 12m2, badkamer 4m2 met douche en toilet, slaapkamer 12m2 met deuren naar dakterras 38m2

Kelder:

Vanuit de grote woonkamer is een stenen trap naar een grote kelderruimte 42m2 waarin zich ook alle elektrische- en wateraansluitingen bevinden.

Het huis bevindt zich op ongeveer 10 minuten van Labastide-Murat met alle voorzieningen en 20 minuten van Cahors.

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 46360

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Garage, Schuur, Atelier