Propriété au calme d'une superficie totale de 450 m2 comprenant une maison familiale et un grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes dans 7 chambres. Toutes les chambres ont une salle de bains privée.Cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs et un logement confortable pour le propriétaire dans le plus bel environnement, à voir absolument!GîteRez-de-chaussée – Superbe salle à manger avec cheminée, 2 salles de réception confortables avec poêles à bois, grande cuisine / salle de petit-déjeuner tout confort et four à pizza à bois, buanderie / cellier et accès direct au parking.Premier étage – 5 grandes chambres avec salle de bains donnant toutes sur le couloir galleried qui entoure la maison.En outre, il y a une grande chambre au rez-de-chaussée, une chambre 6, avec salle de bain privée, idéale pour les personnes à mobilité réduite et une chambre 7, également avec salle de bain privée.Extérieur – Il y a une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante et le lac ainsi qu'un grand jardin privé avec piscine chauffée d'env. 12x5m.Logement du propriétaireRez-de-chaussée – Cuisine nouvellement aménagée avec coin repas et espace de vie lumineux avec poêle à bois et vue sur la campagne. Il y a aussi une chambre d'amis avec salle de douche attenante.Premier étage – Chambre 1 avec fenêtres à double aspect et salle de douche.Deuxième étage – Chambre 2 avec fenêtres à double aspect et une salle de bain séparée.Troisième étage – Chambre 3 dans le point culminant de la tour, cette pièce unique a les vues les plus incroyables!À l'extérieurLa propriété a sa propre entrée et son allée. Il y a un grand abri de voiture et une entrée séparée de la piscine. En plus des beaux jardins, les 13200 m2 comprennent un grand pré et des écuries qui ont besoin de rénovation mais qui seraient l’endroit idéal pour garder des chevaux. Il y a aussi un grand magasin de journaux / hangar.Situation – Situé au coeur des vignes dans la belle région de Razes du Languedoc. Entouré de châteaux cathares médiévaux, à seulement 20 minutes de la bastide de Mirepoix et de la belle ville fluviale de Limoux. Carcassonne, avec son château classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et son aéroport, à seulement 30 minutes, c’est un site rural vraiment magnifique, mais néanmoins très accessible.

13200 m² 11 chambres 10 Salle de bains
13200 m² 11 chambres 10 Salle de bains

CHÂTEAU (450m2)Rez-de-chausséeAppartement 1 (80m2) : Cuisine, Salle à manger donnant accès sur la terrasse, pièce à vivre avec accès sur l’extérieur, 2 chambres chacune avec salle d’eau.Appartement 2 (actuellement en cours de rénovation): chambre avec salle de douche, salon et cuisine.Buanderie.Accès à l'ascenseurPremier étage:Appartement 3 (150m2) : Magnifique appartement avec 3 chambres chacune avec salle de douche, cuisine et salon.Deuxième étage:Appartement 4 (45m2): Cuisine, salon et chambre avec salle de douche.Appartement 5: Salon, salle à manger, cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante.Escalier vers le loft. A l'extérieur: piscine à débordement, cabane en rondins avec gymnase, cabane en rondins avec sauna, hammam, jacuzzi et WC, Chalet supplémentaire actuellement utilise comme espace de bureau. Le château est situé dans un parc de 3,8 hectares et offre une vue sur la campagne et les montagnes. Il est à 100m du Canal du Midi. MAISON 1 (150m2)Rez de chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.Premier étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec salle d'eau attenante et salle de bain familiale.Extérieur: Grand jardin avec terrasse et piscine hors sol et plusieurs petites dépendances.MAISON 2 (70m2)Rez de chaussée: Cuisine / salle à manger, salon, salle de bains et WC.Premier étage: 2 chambres doubles.Extérieur: Espace de rangement et jardin. A deux pas du Canal du Midi et d'un accès facile à l'autoroute et à Toulouse (50 minutes), cette superbe propriété offre l’opportunité de developer une activité d’accueil saisonnier. Rénové à un niveau élevé, ce château vous impressinnera par ses prestations de qualité.Une belle propriété dans un endroit fantastique ! A proximité de Castelnaudary et Villefranche de Lauragais.En outre, il y a aussi une ferme adjacente avec lieu permettant de l’accueil de fête de marriage…Une opportunité vraiment fantastique. Veuillez demander pour plus de details ! 

450 m² 13 chambres 12 Salle de bains
450 m² 13 chambres 12 Salle de bains

Maison de campagne privée du 18ème siècle (548m2), dans un endroit prestigieux avec des vues fabuleuses, 4,85 hectares de terrain privé et une piscine.Le domaine est très polyvalent et peut être utilisé comme une maison principale (369m2) ou comme trois propriétés distinctes. Il y a la possibilité de rénover une 4ème maison (94m2) et le grenier de la maison principale (76m2). Cette propriété ferait une grande chambre d'hôtes. La terre entoure d'un paddock et des écuries donc aussi une propriété idéale si vous souhaitez garder des chevauxMaison principale:Rez-de-chaussée: bibliothèque en mezzanine bordée de chêne sur un salon spacieux (31m2), salle à manger (28m2), 2 cuisines (10m2 et 21m2) et autre salon (27m2).Premier étage: Chambre principale (15.5m2) avec dressing (9.3m2), Chambre 2 (12m2) avec dressing (6.75m2) et salle de bains (6.25m2), chambre 3 (6m2), chambre 4 (17.6m2 ), chambre 5 (16m2) avec salle de douche (5.25m2), chambre 6 (12.8m2), salle de bains (4.8m2) et salle de douche (7.26m2).Deuxième étage: Un grand espace, avec un toit et des fenêtres insultés qui pourraient être convertis en plusieurs autres chambres (76m2).Appartement d'invité:Cuisine américaine / salon (17.15m2) avec un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, chambre (12.6m2) et salle de douche (4.75m2).Cottage du fabricant de vin:Le chalet de 5 travailleurs de la vigne en face pourrait également être converti pour fournir un hébergement supplémentaire et comprend actuellement une salle de vin et un atelier.À l'extérieur:Aimer entretenu, les motifs stupéfiants égalent 4,85 hectares. Il y a une piscine plein sud et une terrasse, puits, potager, dépendances et écuries. Une partie de la terre est boisée et il y a beaucoup de plantes et d'arbres établis, fournissant un jardin de campagne idyllique.Complètement isolé mais proche de plusieurs jolies villes avec des restaurants incroyables et toutes les commodités locales. Mirepoix à 12 minutes, aéroport de Carcassonne à 35 minutes et aéroport de Toulouse à 90 minutes.

48500 m² 7 chambres 5 Salle de bains
48500 m² 7 chambres 5 Salle de bains