€ 284,000.00

  • Département: Dordogne, Lot
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Surface area: 154
  • Surface Terrain: 2.16 hectares
  • Etat: Bon état
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: LS1011
  • Type de Propriété : Maison
  • À proximité de: Gourdon

Description

Cette maison a été rénovée de manière très décorative avec de nombreux éléments authentiques conservés, tels que des poutres et des murs en pierre. La maison a une grande terrasse couverte en forme de L de 25m2, une belle véranda avec un beau sol en pierre naturelle incrusté de bois, un salon / cuisine confortable et 3 chambres spacieuses. Il est en très bon état, bien isolé, dispose de double vitrage et est équipé dun chauffage central géothermique. Sous la maison, il y a un garage de 32 m² avec la pompe à chaleur et une chaudière à eau chaude, une petite cave avec l’installation électrique et une cave pour les outils de jardin.
Le jardin est aménagé avec beaucoup de goût, avec divers petits chemins et terrasses à différentes hauteurs, un petit étang joliment aménagé avec une cascade avec dessus un petit pont en bois et divers arbres et arbustes. Il comprend 2,1 hectares de terres privées comprenant d’une prairie, un verger et une forêt. La maison se trouve dans un endroit  très calme sans être isolé.
Une maison spéciale qu’il faut aller voir.
Rez-de-chaussée: Véranda 19m2, chambre 23m2 avec cheminée, accès au jardin, au dessus un petit grenier, un séjour avec cuisine ouverte, 40m2 avec poêle à pellets, une chambre 30m2 avec chauffage au sol, actuellement utilisée comme salon, salle d’eau avec douche et WC
1er étage: Chambre 26m2, salle de bain avec baignoire et WC
La maison est située à environ 10 minutes de Gourdon avec des supermarchés, un hôpital, des écoles, des médecins, des restaurants, etc. Dans le département du Lot, à quelques kilomètres de la Dordogne avec ses nombreuses attractions touristiques sa belle rivière, la ville médiévale de Sarlat, ses châteaux et ses grottes. Lautoroute A20 est à seulement 30 minutes.

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  • Code postal: 46300