€ 398,000.00

  • Pres: Terrasson-Lavilledieu
  • Département: Dordogne, Lot
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 3
  • Surface area: 215
  • Surface Terrain: 4000 m²
  • Etat: État moyen
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: LS1014
  • Type de Propriété : Maison, Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping
  • À proximité de: Sarlat-le-Canéda

Description

En Périgord Noir se trouve cette maison avec gîte et dépendances, entièrement en pierre sur un terrain de 4000 m2 avec possibilité d’acheter 15 ha. en plus

Le gîte a été magnifiquement rénové et est loué à des vacanciers. Il dispose d’une grande terrasse privée.

Lors de la rénovation de la maison et du gîte, divers éléments authentiques (murs en pierre et poutres apparentes) ont été préservés. Le tout est en bon état et équipé de double vitrage. Entre la maison et le gîte, il y a un bâtiment de 20 m2 au rez-de-chaussée et 48 m2 au 1er étage, où un deuxième gîte pourrait être créé avec sa propre entrée.

A côté de la maison se trouve une grande grange avec une terrasse couverte de 20 m2 avec un authentique four à pain et un barbecue, une cave de 10 m2, un WC, un débarras de 14 m2, une buanderie de 11 m2 et un grand garage ouverte de 45m2, assez haut pour créer un étage et construire un autre gîte.

Il y a aussi un petit bassin sur le site, une piscine avec un toit de 10x5m et une aire de jeux pour enfants. Un très bel ensemble de bâtiments avec de nombreuses options d’agrandissement. En achetant des hectares supplémentaires de terrain adjacentes, on pourrait aussi y garder des chevaux et, par exemple, créer un centre équestre.

La maison:Rez-de-chaussée:Véranda 7m2, couloir 6m2, buanderie 14m2, débarras 7m2, pièce communicante avec le gîte 20m2 avec un bel espace mansardé de 48m2.De la véranda, vous entrez dans le séjour / cuisine de 41m2

1er étage:Palier, salle de bain, WC, chambre 16m2

2ème étage:Studio avec kitchenette, salle d’eau avec douche, WC

Le gîte:Rez-de-chaussée:Séjour / cuisine 40m2

1er étage:Palier, chambre 14 m2, salle d’eau avec douche, WC, chambre 9 m2

La maison est située sur une route très calme avec seulement quelques voisins dans un cadre magnifique entre la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda et Brive-le-Gaillarde

statut: à vendre

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  • Code postal: 24120

Caractéristiques

  • Dépendance: Plusieurs