€ 151,000.00

  • Département: Ariege
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Surface area: 95
  • Surface Terrain: 488 m²
  • Etat: Bon état
  • Emplacement: Dans un hameau
  • Numéro de référence: OA1862
  • Type de Propriété : Maisons de Villages, Maison
  • À proximité de: Saint Girons

Description

C’est une maison douillette, chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût, sans travaux et directement habitable.

Sur son terrain de 488m² environ, exposition Sud, elle se trouve dans un petit hameau de 5 habitations, sans vis à vis et paisible.

Située à 10 minutes de st Girons, ville avec toutes les commodités et son marché rénommé le samedi matin.

Au rez de chaussée le salon (30m² environ), la cuisine (15m² environ) et l’escalier qui mène à

l’étage avec deux belles chambres(12.6 et 10m²), un bureau (ou petite chambre 9m²) et la salle d’eau (7.3m²), avec une belle douche à l’Italienne, lavabo et WC .

La maison est chauffée par un poêle Jotul dans le salon, et un poêle à granulées programmable dans la cuisine, avec des gaines vers la salle de bains et les chambres.

La surface habitable est d’environ 80+15m².

Il y a des ouvertures à double et simple vitrage, l’isolation haute renforcée par laine de bois.

La toiture est toute neuve, l’assainissement par fosse septique.

Dans le jardin il y a un vrai chalet, transformée en bureau/chambre indépendante, chauffée par un radiateur électrique, bien isolé, connecté à l’électricité et l’eau potable, internet par wifi

La vue sur les montagnes est appréciable, comme les frais réduit de fonctionnement.

Idéal pour un premier achat ou une retraite à la campagne !

A visiter sans tarder, ça presse… !

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  • Code postal: 09200