€ 395,000.00

  • Pres: Saint-Pardoux-et-Vielvic
  • Département: Dordogne
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 5
  • Surface area: 490 m2
  • Surface Terrain: 15489 m²
  • Etat: Partiellement rénové
  • Emplacement: Abords village ou ville
  • Numéro de référence: LS1016
  • Type de Propriété : Maison, Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping, Prestige /manoir /châteaux
  • À proximité de: Belvès

Description

Baisse du prix ; Une opportunité : Cette maison impressionnante se trouve près d’un village agréable du Périgord Noir avec commerces. La maison a été partiellement rénovée. Elle a une surface habitable de 220 m2, comprenant une salle de séjour de 59 m2, une cuisine de 18 m2, 2 chambres et un grand grenier non utilisé. Il y avait une 3ème chambre à l’étage qui peut facilement être recréée en plaçant un mur sur le palier. La maison est en bon état, avec double vitrage et système de chauffage central au fuel. Il y a une terrasse en bois couverte de 36 m2 devant la maison. Autour de la maison, un grand jardin joliment aménagé avec divers coins salons et une vue magnifique.
De plus, il y a une grande grange indépendante « en pierre » sur le terrain qui a été convertie en 3 gîtes pouvant être loués individuellement, mais pouvant également être réunis pour une famille ou un grand groupe.

La maison : Rez-de-chaussée:
Salle à manger / salon avec poêle à bois 59m2, cuisine 18m2, bureau 16m2, débarras 21m2, buanderie 8m2, chaufferie

1er étage:
Palier 19 m2, chambre 23 m2, tour 3 m2, rangements, salle de douche, WC, chambre 21 m2, salon 15 m2, salle de douche, WC

2ème étage:
Grenier de plus de 90m2

Les gîtes:
Rez-de-chaussée: 136 m2 au total
Entrée, rangements, 2 gîtes avec chacun: séjour/cuisine 50m2 avec poêle à bois, chambre 10m2, salle de douche, WC
Ces 2 gîtes peuvent être étendus si nécessaire avec 2 chambres supplémentaires au 1er étage.

1er étage: 136 m2 au total
3ème gîte : séjour avec cuisine ouverte 21m2, chambre 14m2, salle de douche, WC
Couloir, WC, 2 chambres spacieuses de 17m2 pouvant être louées en combinaison avec le gîte 1 ou 2.

Sous la grange: 136 m2 au total
Local technique, WC, plusieurs débarras, atelier

Le domaine est entouré de tous les beaux endroits que la Dordogne a à offrir:
les châteaux, diverses grottes, canoë sur la rivière, diverses villes médiévales telles que Sarlat, Beynac, Domme. L’aéroport de Bergerac est à 45 minutes.
Un très bel endroit, à voir.

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  • Code postal: 24170

Caractéristiques

  • Dépendance: Grange