€ 294,000.00

  • Département: Ariege
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Surface area: 180
  • Surface Terrain: 4239 m²
  • Etat: Rénovee
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: 9072
  • Type de Propriété : Maison
  • À proximité de: Le Fossat, Pamiers

Description

Maison de campagne 180m2 située sur un terrain arboré de 2 439m2 avec hangar 75m2 et une parcelle de bois 1 800m2 située de l’autre côté d’un petit chemin rural désaffecté. Belles vues Campagnes.

RDC : Entrée 6m2 ; Dégagement 3m2 ; Bureau 20m2 avec poêle à bois. Chambre 14.6m2, Cuisine équipée/salle à manger 33m2, buanderie 6m2, WC, salle d’eau 5m2.

1er étage (accessible par deux côtés, cuisine ou bureau) : Grand salon 53m2 avec grandes baies vitrées, climatisation réversible. 3 Chambres 9m2, 8.4m2 et 16.8m2. Salle de bains familiale 6.8m2 avec 2 vasques, baignoire et WC.

Attenant de chaque côtéde la maison, atelier 25m2 et pièce à usage bûcher env. 16m2. Petite terrasse couverte. Potentiel pour extension de l’habitation.

Non attenant, on trouve un hangar 75m2.

La maison est en excellent état, charpente et toitures refaites avec tuiles canal crochetées et isolées par laine de verre, double vitrage, assainissement conforme, murs intérieurs doublé et isolés (à l’exception de 2 chambres), électricité refaites en grande partie (reste l’entrée et les 2 chambres).

Le terrain entoure les bâtis et est entièrement clôturé, portail électrique et puits.

La parcelle de bois située de l’autre côté d’un ancien chemin rural est implantée majoritairement de chênes.

Située à moins de 10min de Le Fossat, 10min de Lézat sur Lèze et moins de 30min de Pamiers.

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  • Code postal: 09130

Caractéristiques

  • Dépendance: Hangar