€ 425,000.00

  • Pres: Carcassonne
  • Département: Aude
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 5
  • Surface area: 327
  • Surface Terrain: 2162 m²
  • Etat: Rénovee
  • Emplacement: Dans un village ou une ville
  • Numéro de référence: OP0097
  • Type de Propriété : Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping
  • À proximité de: Carcassonne

Description

Un ancien domaine viticole qui se compose maintenant d’une maison de 3 chambres et de 2 gîtes avec un joli jardin privé, des vues magnifiques et une piscine, le tout dans un village populaire près de Carcassonne

La maison principale (187 m²)

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC, salon (45 m²), cuisine (23 m²), salle de télévision (18 m²), chambre 3 (12 m²), salle d’eau (9 m²), débarras.

Premier étage : 2 chambres mansardées (chambre 2 – 14 m², chambre 1 – 40 m²) et une salle de bains (9 m²) avec douche séparée.

Sous-sol : Cave de 250 m² l’ancien chai, hauteur sous plafond 3,5 m et contient le pressoir et les barriques d’origine.

Gîtes

Il y a deux gîtes de 70 m² chacun, avec un espace salon/cuisine ouvert et une chambre à coucher avec climatisation et salle de bains. Ils peuvent également être réunis et proposés comme un seul grand gîte, qui offre alors 3 chambres et 3 salles de bain. Les options de location sont donc flexibles.

Extérieur (2 162 m²) :

Une terrasse couverte de 30 m² avec une vue imprenable, une piscine d’eau salée avec douche extérieure et terrasse, un garage indépendant (60 m² pour 3 voitures), un hangar de stockage, un puits et une place de parking supplémentaire pour 3 voitures.
Le jardin clos de murs est entièrement clôturé et l’accès à la propriété se fait par des portails. Un beau jardin privé facile à entretenir.
La propriété offre de magnifiques vues panoramiques sur les collines et une ancienne chapelle.

Informations complémentaires : La maison principale est chauffée par un chauffage central au gaz et les gîtes sont équipés d’un chauffage électrique. Le toit des gîtes a été rénové en 2009. La maison est raccordée au réseau d’égouts.

Dans le village, il y a plusieurs restaurants et bars, un boulanger, un bureau de poste et bien d’autres choses encore.

  • Année de construction: 1900

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  • Code postal: 11170

Caractéristiques

  • Dépendance: Garage