€ 450,000.00

  • Pres: Saissac
  • Département: Aude
  • Chambres: 8
  • Salles de bain: 7
  • Surface area: 460
  • Surface Terrain: 7457 m²
  • Etat: A rénover
  • Emplacement: Abords village ou ville
  • Numéro de référence: OP0089
  • Type de Propriété : Potentiel de Revenus par ex. chambre de d’hotes, gite, camping, Prestige /manoir /châteaux, Bien à Renové
  • À proximité de: Castelnaudary

Description

Cette propriété d’époque, orientée au sud, est située à la lisière d’un village quantique français. La maison fait 460m2 avec un terrain de 7457m2, de nombreuses dépendances et possède des seaux de potentiel. Comme si la maison n’était pas assez magique, lorsque vous verrez la vue imprenable sur la campagne française, jusqu’aux montagnes des Pyrénées, vous serez époustouflés !

Rez-de-chaussée : Grand couloir (25m2), salle à manger (34m2) avec parquet, salle de réception (26m2) avec parquet, WC, bureau (18m2), douillet (15m2), cuisine (27m2) avec grande cheminée, salle de bain (13m2), buanderie, atelier et accès à une cour-jardin et une écurie de 2 étages, qui a également accès à la route et pourrait être utilisée comme parking ou logement supplémentaire (si la permission le permet).

Premier étage : Le grand escalier traverse le centre de la maison et s’ouvre sur un grand palier (18m2) au premier étage. À cet étage, il y a un appartement/suite indépendant de chaque côté du couloir.  Appartement 1 – 2 grandes chambres (30m2 et 18m2) avec salle de bain dans les deux cas. Appartement 2 – Cuisine (5,5m2), salon (17m2), 2 chambres (27m2 et 12,5m2) et une salle de bains.

Deuxième étage : 2 autres appartements indépendants plus une autre chambre à coucher/salle de rangement (18m2). Appartement 3 – Salon (15,8m2), cuisine (10,5m2), salle de bain et 2 chambres (21m2 et 16,2m2) Appartement 4 – Chambre/séjour (30m2), grande cuisine (13m2) et salle de bain.

Dépendances :  À droite de la propriété se trouve une grande grange/dépendance partiellement aménagée, dont la plomberie et l’électricité pourraient être développées en un logement supplémentaire. À côté se trouve un grand magasin à bois. À l’arrière de la propriété se trouve l’ancienne écurie qui pourrait être utilisée comme garage ou également convertie car elle a son propre accès.

A l’extérieur : À l’avant de la propriété, qui est entourée d’un mur de pierre et de grandes portes d’entrée, se trouve une grande cour, dont certaines parties sont ombragées par un chêne ancien. Il y a un grand parking pour de nombreux véhicules. À l’arrière de la propriété, il y a une autre cour fermée et privée. Directement en face de la propriété, il y a un charmant jardin privé clos de 6044 m2. La superficie totale du terrain est de 7457 m2. Le parc est bordé de plantes et d’arbres matures et à l’extrémité du parc, on a une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et les champs de vignes et de tournesols.  Il est vraiment magnifique.

Emplacement : Bien que complètement privée et sans vis à vis, cette propriété est située dans un joli village qui possède un magasin local et un véritable esprit communautaire. A 5 minutes du village historique de Saissac, qui possède de nombreux restaurants et les meilleures vues de l’Aude, à 20 minutes de Castelnaudary, qui possède le Canal du Midi, la gare et de nombreux grands supermarchés et à 20 minutes de la belle ville médiévale de Revel. Carcassonne est à un peu plus de 30 minutes. Toulouse, avec son aéroport international, et Narbonne, avec ses superbes plages, sont accessibles en un peu plus d’une heure.

Bien que cette propriété ait besoin d’être rénovée et remise en état, elle offre un potentiel énorme et ferait une belle grande maison de famille ou bien offrirait un grand potentiel commercial en tant que B&B/Chambre d’hôtes. A voir absolument !

  • Année de construction: 1750

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  • Code postal: 11310

Caractéristiques

  • Dépendance: Plusieurs