€ 649,000.00

  • Département: Ariege
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 2
  • Surface area: 290
  • Surface Terrain: 17 hectares
  • Etat: Partiellement rénové
  • Emplacement: Campagne
  • Numéro de référence: 2008
  • À proximité de: Artigat, Le Fossat, Le Mas d’Azil, Lezat sur Leze, Vallée de la Lèze

Description

RDC : entrée 12m2, hall 8m2 avec wc, salon 56m2 avec poêle à bois jotul et portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée/salle à manger 21.5m2 avec portes-fenêtres donnant sur patio avec placards de rangement, salon 28m2 avec portes-fenêtres françaises. Buanderie 22m2.

En sus de ces espaces habitables, on trouve : espace de stockage 21m2, atelier 30m2 + 7m2, garage 46m2 (et son 1er niveau 46m2). Différents volumes au total 43m2

A l’étage : 4 chambres 13m2, 19m2 et 2x12m2 dont 2 ensuite avec salle de bain/salle d’eau, 1 salle de bain avec WC. 2 chambres à rénover 10 et 15m2.

Potentiel appartement à rénover : salle de bain 6.5m2, séjour 24m2 et 2 pièces 6.4m2 et 15.m2, débarras.

Les dépendances se composent d’une grange attenante 82m2 et une grange non attenante 125 m² avec 1er étage 82m2.

La maison a été partiellement rénovée ces dix dernières années avec toiture neuve et isolée, double vitrage, cuisine équipée neuve, eau chaude avec panneaux solaires, 2 salles d’eau récentes, chauffage central au fuel. Assainissements non conformes.

La piscine 12×5 a été installée en 2015 et est au sel. Volet roulant en sécurité, pool house en bois.

Le terrain est situé principalement sur trois côtés et se compose de 11ha de prairie mécanisables et 5ha de bois (en 2 parcelles).

Située à environ 1h de Toulouse, moins de 30min pour Foix et Pamiers, ce bien offre de nombreuses possibilités de s’installer à la campagne (accueil saisonnier, élevage équin ou autre…).

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  • Code postal: 09130

Caractéristiques

  • Dépendance: Garage, Plusieurs, Grange