€ 295,000.00

  • Vlakbij: Saint Lizier
  • Departement: Ariege
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 3
  • Oppervlakte: 188
  • Perceeloppervlakte: 500 m²
  • Staat: Goede staat
  • Location: Rand dorp of stad
  • Referentienummer: OA1871
  • Type vastgoed: Zakelijke kans bijv. B&B, hotel, camping, Woningen
  • In de buurt van: Saint Girons

Omschrijving

Volledig gerenoveerd Woonhuis met tuin en fraai uitzicht op de Pyrénéen.

Tussen Saint Girons en Saint Lizier staat dit zeer goed gerenoveerde woonhuis uit de jaren 50.

Modern en oud gaan samen, confortable, praktisch, en licht door  goede expositie en veel ramen in iedere kamer.

Door vakmensen gerenoveerd: dak, ramen en deuren(hout en dubbel glas alom), isolatie, verwarming(gas en radiatoren), vloeren, muren électriciteit enz.

Alles is nieuw en mooi, bedacht door een geinspireerde binnenhuis-architecte!

Op de begane grond een verhuurd appartement met een apart kantoor,

Entrée 6.7m², keuken 15m² , salon 16m², kantoor/slaapkamer 13.7m², slaapkamer 9m², badkamer 4,7m² (met douche, wasbak en WC), een aparte WC met wasbak en verschillende ingebouwde opbergruimtes.

Directe inkomsten dus (800€)voor deze twee ruimtes.

Een groot familiehuis kan ook met genoeg ruimte en privacie voor iedereen!

1e étage ingang via rez de jardin

keuken 15m² met open salon18m², 2 fijne slaapkamers 16 et 15m², badkamer 4.6m², WC,

confortabele trap naar de 2e étage

met een yoga- of  slaapzaal 21m²(30.3 m² utilisable), chambre 15m², salle de bains 5.3m², WC bergruimtes 20m².

Vanuit het huis biedt een prachtig uitzicht op de Pyrenéen, uw voortuin, die de mooiste wandelingen en activiteiten bieden op een steenworp afstand !

In de achtertuin een fijn portiek(28,6m²) met een leuke grange die valt om te toveren tot gite??!

staat: perfect als nieuw net fris en goed gerenoveerd door vakmensen en een architecte d’intérieur.

woonoppervlakte : 188m² maar meer bruikbaar!

expositie : zuid, Oost en West,  lichte ruimtes door de vele grote ramen op iedere gevel.

ruimtes : 7

keuken/dining : 31 et 28,5m²

salon : 16 et 17.6m²

bijkeuken en bergplaats : 30m² en veel meer

5 slaapkamers  : 16, 15, 15, 13.7, et 9 m²

3 badkamers : 3x 6m², een met ligbad en twee met douche

WC : 3 + 1 indépendent met wasbakje

ramen en deuren ; alles nieuw- hout – dubbel glas

isolatie : goede (dak) isolatie (glaswol)

centrale verwarming : nieuwe boiler op stadsgas

warm water : door dezelfde boiler op stadsgas

terrein : 500m²

parking : 2-3 autos

bijgebouwen : préhaut 28.6m², schuur (met water en electriciteit) 25m²x2

Sanering : collectif stadsriool,

DPE : C

omgeving : precies tussen het leuke stadje st Lizier(09190) en st Girons(09200) met alle

voorzieningen en boodschappen, een goede lagere school op 1 minuut,

natuurlijke en bosrijke omgeving : wandel-fiets-paden bij uitstek en cultureel erfgoed,

Én een prachtig uitzicht op de bergen.

Toulouse (int.vliegveld)1h20, Saint Girons 3 minuten, ski en bergsporten  40 minutes

taxes foncières/belasting: 1300 € per jaar

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 09190

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Schuur