€ 273,000.00

  • Departement: Ariege
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Oppervlakte: 140
  • Perceeloppervlakte: 2600 m²
  • Staat: Nieuw
  • Location: Rand dorp of stad
  • Referentienummer: OA1870
  • Type vastgoed: Woningen
  • In de buurt van: Lasserre, Saint Girons

Omschrijving

Aan de rand van een rustig maar aktief dorp(met oa.lagere school), ligt deze in 2015 door gepassioneerde vakmensen gebouwde traditionele villa, met zijn grote tuin(2600m²) geheel plat, ‘piscinable’, en prachtig uitzicht op de Pyrénéen.

Van alle gemakken en luxe voorzien, geheel volgens de  franse normen RT2012.

De begane grond met grote leefruimtes(dining kitchen18m²), open naar de salon en eetkamer(60m²), een bureau(8m²) en een WC.

Eerste verdieping drie slaapkamers (14,14 en 13m²) waarvan een met een groot dakterras met panoramisch uitzicht op de bergen!

Verder een prachtige badkamer met ligbad, ruime italiaanse (open) douche, twee wasbakken en een WC.

Om het huis heen vind u twee ruime terrassen waarvan één overdekt op ’t zuide(29m²) en een op ’t oosten met jacuzzi(20m²)

Een waterput in de tuin is voorbereid om de Wasmachine, oa. en de WC te voorzien van water, een substantiele bezuiniging en geen verspilling van drinkwater!.

Goed geisoleerd, dubbel glas alom(PVC en aluminium kozijnen), électrische rolluiken.

Verwarming via een centraal geplaatste, zéér hoogwaardige houtkachel(HAZE) en enkele électrische convectoren.

Warm water voorzien door een thermodynamische électrische boiler.

Grote garage met mezzanine, parkeerplaats voor 4 auto’s, eigen privé oprijlaan en een automatische poort.

Grote tuin met tuinhuisje geheel gesloten door een natuurlijke heg.

Sanering door microstation geheel volgens de huidige europese regel- en wetgeving.

Taxes foncières 1194€ per jaar.

Saint Girons (alle voorzieningen) op 15 minuten, ski en berg-tourisme op 45 minuten, Toulouse(int airport) op 1 uur via de snelweg A64.

  • Bouwjaar: 2015

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 09230

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Garage