€ 342,500.00

  • Departement: Aude
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Oppervlakte: 175
  • Perceeloppervlakte: 3554 m²
  • Staat: Goede staat
  • Location: Rand dorp of stad
  • Referentienummer: OP0021
  • Type vastgoed: Zakelijke kans bijv. B&B, hotel, camping
  • In de buurt van: Belveze du Razes

Omschrijving

Een huis met 4 slaapkamers (175m2) verdeeld over een verdieping met een prachtige gevestigde tuin (3554m2), een grote werkplaats / kunststudio (135m2) en gedeeltelijk verbouwde zolderruimte (102m2)

Begane grond:

(175m2) hal, keuken / eetkamer (34,5m2) met houtkachel en dubbele deuren naar een overdekt terras (18m2), woonkamer (31m2), slaapkamer met ensuite doucheruimte (14,8m2), 3 slaapkamers ( 12.25m2, 12.25m2 en 12.05m2), 2 doucheruimtes en een toilet.

Extra ruimte:

naast de 175m2 bewoonbare ruimte, is er een wasruimte (17,5m2), kelder (9m2) en een trap naar een zolder op de eerste verdieping (102m2).

De zolder heeft sanitair en kan gemakkelijk worden omgezet in nog een of twee slaapkamer (en) met eigen badkamer.

Naast het huis is er een grote werkplaats (135m2) met een kunstenaarsstudio aan de achterkant (46,5m2).

In totaal is het huisvolume ongeveer 645m3.Buiten:

Er is een beschut, op het zuiden gelegen, terras dat langs de voorkant van het pand loopt, met een gemakkelijke oprit voor rolstoelgebruikers.
De tuin bestaat uit een kleine boomgaard, een grasveld met een bovengronds zwembad (4,5 m), een buitenkeuken, een ontbijtterras en een grote moestuin, waardoor de huidige eigenaren hoofdzakelijk zelfvoorzienend kunnen zijn.

Het huis is zo ingericht dat het een ideale oplossing is voor iemand die op zoek is naar een B & B.

Het huis is rolstoelvriendelijk met een oprit naar het huis en een doucheruimte die speciaal is ontworpen voor rolstoelgebruikers.

Het huis is omgeven door wijngaarden. 3 km naar het mooie dorp van Belvèze-du-Razes die de lokale voorzieningen heeft. Er is een bistro op loopafstand van het huis.

De populaire marktstad Limoux ligt op slechts 10 minuten afstand, Carcassonne op 30 minuten en Toulouse op 1 uur.

Centrale verwarming op olie
Netrioleringssysteem

  • Bouwjaar: 1967

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 11240

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Garage