€ 284,000.00

  • Departement: Dordogne, Lot
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Oppervlakte: 154
  • Perceeloppervlakte: 2.16 hectare
  • Location: Landelijk
  • Referentienummer: LS1011
  • Type vastgoed: Woningen
  • In de buurt van: Gourdon

Omschrijving

Dit huis is zeer decoratief gerenoveerd waarbij veel authentieke elementen behouden zijn gebleven, zoals houten plafondbalken en muren ‘en pierre’. Het huis heeft een ruim overdekt terras in L-vorm van 25m2, een mooie serre met een prachtige vloer van natuursteen met ingelegd hout, een gezellige woonkamer / keuken en 3 ruime slaapkamers. Het is in zeer goede staat, goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en is voorzien van een geothermische centrale verwarming. Onder het huis bevinden zich een garage van 32 m² met de warmtepomp en een warmwater boiler, een kleine ruimte met de elektriciteitskast en een ruimte voor tuingereedschap.
De tuin is zeer smaakvol aangelegd met diverse paadjes en terrasjes op verschillende hoogtes, een zeer mooi aangelegde vijver met een waterval en daaroverheen een houten bruggetje en diverse bomen en struiken. Daaromheen bevinden zich 2.1 ha eigen terrein, bestaande uit weiland, een boomgaard en bos. Het huis bevindt zich in een zeer rustige omgeving, zonder geïsoleerd te zijn.
Een bijzonder huis dat zeker het bekijken waard is.
De indeling: Begane grond: Serre 19m2, slaapkamer 23m2 met openhaard, toegang naar de tuin, daarboven een kleine zolder, een ruimte woonkamer met open keuken, 40m2 met pellet kachel, een slaapkamer 30m2 met vloerverwarming, momenteel gebruikt als woonkamer, badkamer met douche en toilet
1e verdieping: Slaapkamer 26m2, badkamer met bad en toilet
Het huis bevindt zich op zo’n 10 minuten van Gourdon met supermarkten, een ziekenhuis, scholen, dokters, restaurants, etc. In het departement de Lot, maar op slechts enkele kilometers van de Dordogne met zijn vele toeristische attracties zijn prachtige rivier, het middeleeuwse stadje Sarlat, zijn chateaus en grotten. De autobaan A20 bevindt zich op slechts 30 minuten.

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 46300