€ 169,000.00

  • Vlakbij: Rimont
  • Departement: Ariege
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal badkamers: 2
  • Oppervlakte: 400
  • Perceeloppervlakte: 255 m²
  • Staat: Gedeeltelijk gerenoveerd
  • Location: In dorp of stad
  • Referentienummer: OA1852
  • Type vastgoed: Zakelijke kans bijv. B&B, hotel, camping, Dorpshuizen, Woningen
  • In de buurt van: Lescure, Saint Girons

Omschrijving

UNDER OFFER

Meer dan 400m² woonruimte  wacht op u in dit historique nobele stads pand, idéaal voor uw touristische-projecten(chambre, table d’hôte….), een  professioneel cabinet (arts, phisio thérapeut, architect….) of simpelweg een groot familiehuis!

Meerdere ouderwetse élementen als deuren, vloeren, ramen, gestucte plafonds, stenen en marber vloeren, open haarden, smeedwerk….zijn behouden  in oorspronkelijke staat.

In goede staat, dit huis is gedeeltelijk gerenoveerd en confortabel gemaakt door oa. Centrale verwarming, keuken en badkamers, electriciteit en isolatie, dakwerk te vernieuwen.

Een korte beschrijving want dit moet je met je eigen ogen zien om de grote potentie te omvatten!

Begane grond : een entrée(15,80m²) met stenen/marber vloeren, dan 3 grote  (receptie) kamers(21, 11 en 18m²), een ruime keuken(15,40m²), een eetkamer(26,80m²) een bijkeuken(5,50m²) en de toegang tot het terras(7,50m²) en de tuin(200m²).

Eerste Verdieping : aan de straatkant twee ruime slaapkamers(16,50 en 24,80m²), één met dressing(6,70m²), badkamer(ligbad en wastafel 12,34m²) en aparte WC met wasbak(3,50m²), côté jardin nog een ruime slaapkamer(15m²),  mogelijk als en-suite.

Tweede verdieping : aan de straatkant weer twee grote slaapkamers(17,50 en 24,80m²), een badkamer(met douche en wastafel 3,70) en aan de tuin-kant twee grote (slaap) kamers(18,50 en 40m²) te restaureren met fraai uitzicht op de daken en de heuvels van en rondom het stadje.

De vliering : een énorme bruikbare ruimte(120m²) wacht op zijn bestemming….het dak is geheel gerenoveerd en geisoleerd met glaswol.

Een groot deel van de rénovatie is voltooid, er is nog werk aan de winkel, maar de charme van dit statige huis is het waard! (en de prijs laat het toe!!)

Eco-golf Ariège Pyrénées, bergmeer, fietspad “la voie verte” en vele wandelpaden liggen in de directe omgeving, Foix 17 minutes, Saint Girons à 25, Toulouse 1 uur 15, Carcassonne airport 1h20.

School, wekelijkse markt, winkels en café,  arts en apotheek, supermarkt en garage in de stad.

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 09240

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Atelier