€ 599,950.00

  • Vlakbij: Castelnaudary
  • Departement: Ariege, Aude
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Oppervlakte: 250 m2
  • Perceeloppervlakte: 24200 m²
  • Staat: Gerenoveerd
  • Location: Landelijk
  • Referentienummer: OP0094
  • Type vastgoed: Zakelijke kans bijv. B&B, hotel, camping
  • In de buurt van: Belpech

Omschrijving

Dit inloopklare huis is volledig privé en heeft geen buren in de buurt. Het is gerenoveerd tot een hoge standaard en wordt geleverd met een kant-en-klaar bedrijf!

Begane grond: Verwarmde marmeren vloer. Grote serre op het zuiden (9m2 x 3m2) met uitzicht op de tuin en het platteland, grote open eikenhouten ingerichte keuken met granieten werkbladen en eethoek (6,5m2 x 4,1m2), grote woonkamer (6,5m2 x 5,5m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, eetkamer, tweede leefruimte/spelkamer (6,5m2 x 5m2), grote bijkeuken met sanitair, WC, en grote afgesloten veranda – perfecte ruimte voor een kofferbak.

Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche, slaapkamer 2 met en-suite badkamer met douche, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en gezinsbadkamer met spabad.

Buiten: De op het zuiden gelegen tuin, bestaat uit 2 terrassen – waarvan een met een overdekte bar, een bovengronds zwembad (9mx4m) en een groot veld. Er is ook een grote schuur die momenteel de cattery en een open hanger herbergt.

Zaken doen: Dit pand wordt geleverd met een gevestigde cattery en kennels bedrijf dat al vele jaren succesvol draait. Er zijn 17 kennels aan de ene kant van het terrein en een grote schuur met 21 kattenhokken aan de andere kant.  De huidige eigenaren zijn in het midden van de ontwikkeling van het bedrijf verder te ontwikkelen tot een hondenverzorgingssalon. Achter de schuur is een open hanger.

Extra: Dit pand is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en moet gezien worden om gewaardeerd te worden. Er is een vloerverwarming die wordt bediend door een thermostaat in elke kamer, het heeft ook airconditioning in de keuken, woonkamer en 2 grote slaapkamers. Er is een septic tank die niet voldoet aan de huidige regelgeving en zal moeten worden gewijzigd door de nieuwe eigenaar.  Er zijn twee warmwatertanks. Het enige gas op het terrein is een gasfles die gebruikt wordt voor de kookplaat. Er is ook een inbraak- en rookmelder op het hele terrein.

Plaats: 10 minuten van Mazères die alle lokale voorzieningen heeft zoals supermarkten, restaurants, een apotheek, bakkers, slager, bank, dierenartsen en ga zo maar door. 25 minuten Castelnaudary die een treinstation en het Canal du Midi heeft, 35 van Pamieres, 40 minuten van Mirepoix en 50 minuten van zowel Toulouse als Carcassonne.

Deze woning moet gezien worden om volledig tot zijn recht te komen.

Bekijk op de kaart

  • Postcode : 11410

Kenmerken

  • Bijgebouwen: Diverse